получить консультацию

подать заявку

Предевелопмент: полный цикл оценки участка

Первая программа, посвященная комплексному анализу участка от определения пятна застройки до проектного решения и финмодели, на основании которых можно принять полноценное решение о необходимости инвестиции.

получить консультацию

Старт — 8 апреля

Длительность — 2,5 месяца

Стоимость — 145 000 ₽

Формат — online + offline

Для кого программа:

О программе

Ошибки в оценке градостроительных ограничений и ТЭП участка приводят к снижению плотности застройки, затягиванию согласований и падению доходности проекта. Наша программа помогает заранее выявить эти риски, сформировать обоснованную концепцию застройки, финансовую модель и визуализацию решения с помощью ИИ до принятия инвестиционного решения по участку.

В рамках курса разберем реальный кейс, который предоставляет девелопер Level Group.

По итогам обучения у участников будет подготовлен анализ градостроительного потенциала территории с презентацией для девелопера и города.

Расписание

Занятия проводятся 2 раза в неделю:

Уникальность программы

Работа с реальным кейсом Level Group

Практика на реальном участке в Москве или Московской области, где каждая неделя = изучение темы модуля и практический результат. Защита проекта с участием Level Group.

Экспертная поддержка

Кураторы и преподаватели программы — практикующие эксперты. Они помогут участникам освоить современные подходы к оценке, развитию и трансформации территорий.

Итог обучение

Научитесь превращать «сырой» участок в презентацию с градостроительным анализом участка и проектными предложениями.

Нетворкинг

Программа станет платформой для профессионального нетворкинга, обмена опытом и налаживания контактов между всеми участниками процесса проектирования.

Чему вы научитесь

Программа построена вокруг работы с одним реальным участком и охватывает весь цикл градостроительного анализа: сбор и интерпретацию нормативной и территориальной документации, анализ ограничений, формирование пятна застройки и предельных ТЭП.

Участники научатся использовать открытые данные, проверять градостроительные ограничения, разрабатывать эскиз застройки с учетом транспорта и инсоляции, а также применять ИИ для подготовки убедительных проектных материалов.

Отдельный блок посвящен базовой финансовой модели проекта и ключевым инвестиционным индикаторам, что позволит связать градостроительное решение с экономической эффективностью.

Результатом обучения станет структурированная презентация «Градостроительный потенциал участка», которую можно использовать для защиты проекта перед девелопером или представителями города.

Состав программы

Преподаватели

Елена Скрипкина

Куратор курса.
Архитектор-градостроитель, директор направления мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Юлия Беляева

Главный архитектор проектов архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Екатерина Куричева

Инвестиционный аналитик ГК «Самолет»

Анастасия Решетникова

Главный архитектор проектов архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Юлия Афито

Директор направления Архитектуры архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Александр Шувалов

Руководитель направления по транспортному обслуживанию территорий архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Урал Ахметзянов

Арт-директор студии визуализации DOMO Spacerunners

Артем Охмат

Директор перспективных проектов Level

Условия поступления

Программа лояльности

Для поступления на программу необходимо:

Скидка 10%

— для выпускников и студентов долгосрочных Архитектурной школы МАРШ и программ других школ Universal University.

Скидка 5%

— при оплате одним слушателем двух интенсивов.

Скидка 5%, 10%, 15%

— организациям, отправляющим сотрудников на обучение:

• 5% – от 3 человек;
• 10% – от 5 человек;
• 15% – от 10 человек.

Скидка 7%

— льготным категориям граждан

Для поступления на программу не нужно сдавать экзамены.

Желателен опыт в архитектуре, градостроительстве, девелопменте, образовании, социальных науках, экономике, маркетинге или других сферах, связанных с формированием образовательной среды.

подать заявку

Заполнить анкету на сайте.

Подготовить мотивационное письмо.

г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 10, стр.2,
Центр дизайна Artplay

+7 495 640-80-15

Елена Скрипкина

Куратор курса.
Архитектор-градостроитель, директор направления мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Директор направления мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners, эксперт в области градостроительства и продуктовых мастер-планов различных территорий. Окончила МГСУ и ГУЗ, аспирантуру, прошла повышение квалификации в МАРХИ, программу Urban Лидер в Университете Правительства Москвы и Advanced Management Program в Школе управления СКОЛКОВО.
Профессиональный опыт сочетает девелопмент и работу в ключевых городских институтах. До 2025 года отвечала за разработку продуктовых мастер-планов в архитектурной мастерской блока девелопмента Г К Самолет. В 2016—2023 годах возглавляла архитектурно-планировочное управление в ГАУ «НИиПИ Градплан Москвы» / ФАУ «ЕИПП РФ», ранее работала главным архитектором проектов в Институте Генплана Москвы и руководителем группы в ГлавАПУ.
Автор и куратор 200+ градостроительных проектов — от документации по планировке территории и архитектурно-градостроительных концепций до мастер-планов различного масштаба. Лауреат российских и международных конкурсов («Зодчество», «Эко-берег», Phoenix Prize, Международный фестиваль «Дни архитектуры» и др.), имеет благодарности Мэра Москвы, Минстроя Р Ф и Москомархитектуры. Член Союза архитекторов России. В 2018—2023 годах была наставником и одним из основателей образовательного проекта «Моя река», а в 2025 году — куратором проекта «3 вокзала» в рамках «Открытого города».

Юлия Беляева

Главный архитектор проектов архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Главный архитектор проекта направления Мастер-план архитектурного бюро DOMO SPACERUNNERS.
Окончила МГСУ по направлению «Градостроительство».
Имею опыт подготовки документации по планировки и межеванию территории, участвовала в разработке генеральных планов городов в составе Единого института пространственного планирования РФ.
Опыт работы 8 лет, последние два года занимаюсь активной разработкой мастер-планов территорий от 1 до 500 га для застройщиков Москвы и Московской области. Сейчас в работе есть и региональные площадки.

Екатерина Куричева

Инвестиционный аналитик ГК «Самолет»

Инвестиционный аналитик ГК «Самолет».
Окончила МГУ им. М. В. Ломоносова по направлению «Экономическая и социальная география России».
Более четырех лет работаю в ГК «Самолет», где занимаюсь поиском и отбором земельных участков под перспективную застройку.
Ранее работала в консалтинговых компаниях в сфере недвижимости: занималась определением наиболее эффективных сценариев использования земельных участков и условий привлечения инвесторов для их застройки, принимала участие в разработке стратегических документов территориального развития, а также в оценке экономических эффектов их реализации («РЖД-Недвижимость», «КБ Стрелка»).

Анастасия Решетникова

Главный архитектор проектов архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Главный архитектор проектов (мастер-план), архитектурное бюро DOMO SPACERUNNERS.
Высшее образование:
«Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств имени А.Д.Крячкова».
Дополнительное образование:
2020 г — Архитектурная школа МАРШ. Образовательная программа «Проектирование современного многоквартирного жилья»
2025 г — Повышение квалификации Stemps х HCB Hotels. Образовательная программа «Проектирование отелей: от концепции до эксплуатации»
Занимаюсь разработкой мастер-планов территории, градостроительным анализом, выявлением градостроительного потенциала территории и разработкой градостроительных концепций в Москве, Московской области, а также в различных регионах России. Опыт работы 7 лет. (ex. Компания Брусника, ГК Самолет).

Юлия Афито

Директор направления Архитектуры архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Юлия Афито, Директор направления Архитектуры в архитектурном бюро DOMO Spacerunners.
Окончила Мархи, является выпускником лидерской программы Архитекторы Рф. Имеет 12 лет опыта работы в проектировании общественных и жилых зданий. С 2020 по 2023 год работала в проектном бюро «Апекс»,, где специализировалась на объектах культурного наследия и проектах с иностранными архитекторами. Далее руководила отделом архитектуры в ГК «Самолет», под чьим руководством за 2 года было разработано более 33 архитектурных концепций, успешно согласованного с Москвой и Московской областью, часть проектов находятся на стадии реализации.

Александр Шувалов

Руководитель направления по транспортному обслуживанию территорий архитектурного бюро DOMO Spacerunners

Руководитель направления по транспортному обслуживанию территорий.
В 2015 г. окончил «Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет (МАДИ)» по направлению «08.03.01 Строительство». Бакалавриат.
В 2023 г. окончил «Брянский государственный инженерно-технологический университет» по направлению «08.04.01 Строительство». Магистратура.
Работаю в сфере градостроительство более 10 лет (ex. Г К Самолет, ГБУ ГлавАПУ Москомархитектуры, МО «НИИПРОЕКТ»)
Имею опыт разработке генеральных планов поселений и городских округов, град. документации по проектам планировки территории, схем транспортного обслуживания территорий, градостроительного потенциала земельных участков в части транспортного обслуживания территории, комплексного развития территорий в части транспортного обслуживания территории. Последние два года занимаюсь разработкой структуры улично-дорожной сети и транспортного каркаса с предложениями по транспортной инфраструктуре в составе Мастер-плана территорий, а также концепциями организации дорожного движения.

Урал Ахметзянов

Арт-директор студии визуализации DOMO Spacerunners

Артем Охмат

Директор перспективных проектов Level

На протяжении 8 лет отвечает за формирование архитектуры, дизайна интерьеров и ландшафтного дизайна объектов Level, а также за архитектурный анализ перспективных площадок компании. Опыт работы в сфере управления проектированием более 15 лет — в таких компаниях как Донстрой, ТПС Недвижимость, Sminex, Level.